В ходе освоения профессионального модуля обучающийся должен:
иметь практический опыт:
- - оформления документов на право пользования землей, проведения их регистрации;
- - совершения сделок с землей;
- - разрешения земельных споров;
- - установления платы за землю, аренду, земельного налога;
- - проведения мероприятий по регулированию правового режима земель сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения.
уметь:
- - устанавливать и поддерживать правовой режим различных категорий земель в соответствии с нормативными правовыми документами федерального и регионального уровней;
- - применять системы правовых, организационных, экономических мероприятий по рациональному использованию земель;
- - решать правовые задачи, связанные с представлением земель гражданам и юридическим лицам на право собственности;
- - подготавливать материалы для предоставления (изъятия) земель для муниципальных и государственных нужд;
- - разрешать земельные споры;
- - составлять договоры и другие документы для совершения сделок с землей;
- - определять размеры платы за землю, аренду, земельный налог в соответствии с кадастровой стоимостью земли;
- - определять меру ответственности и санкции за нарушения законодательства по использованию и охране земель.
знать:
- - сущность земельных правоотношений;
- - содержание права собственности на землю и права землепользования;
- - содержание различных видов договоров;
- - связь земельного права с другими отраслями права;
- - порядок изъятия и предоставления земель для государственных и муниципальных нужд;
- - сущность правовых основ землеустройства и государственного кадастра недвижимости;
- - нормативную базу регулирования сделок с землей;
- - виды земельных споров и порядок их разрешения;
- - виды сделок с землей и процессуальный порядок их совершения;
- - факторы, влияющие на средние размеры ставок земельного налога;
- - порядок установления ставок земельного налога, арендной платы, кадастровой стоимости земли;
- - правовой режим земель сельскохозяйственного назначения и несельскохозяйственного назначения.
Результатом освоения программы профессионального модуля является овладение обучающимися видом деятельности Правовое регулирование отношений при проведении землеустройства, в том числе профессиональными (ПК) и общими (ОК) компетенциями:
ПК 3.1. Оформлять документы на право пользования землей, проводить регистрацию.
ПК 3.2. Совершать сделки с землей, разрешать земельные споры.
ПК 3.3. Устанавливать плату за землю, аренду, земельный налог.
ПК 3.4. Проводить мероприятия по регулированию правового режима земель сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения.
ОК 1. Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес.
ОК 2. Организовывать собственную деятельность, выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество.
ОК 3. Принимать решения в стандартных и нестандартных ситуациях и нести за них ответственность.
ОК 4. Осуществлять поиск и использование информации необходимой для эффективного выполнения профессиональных задач, профессионального и личностного развития.
ОК 5. Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной деятельности.
ОК 6. Работать в коллективе и в команде, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями.
ОК 7. Брать на себя ответственность за работу членов команды (подчиненных), за результат выполнения задания.
ОК 8. Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации.
ОК 9. Ориентироваться в условиях частой смены технологий профессиональной деятельности.
